北上廣深宅地交易首破3300億 全年或超3500億
發(fā)布日期:2014/12/17 11:35:29 | 瀏覽次數:4586 來(lái)源:觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部近日發(fā)布統計數據顯示，北上廣深四個(gè)一線(xiàn)城市住宅用地成交額首次突破3300億元大關(guān)，該數據創(chuàng )下新的歷史紀錄，同時(shí)全年成交記錄將有望突破3500億元。
另有統計數據顯示，今年前11個(gè)月，商品房銷(xiāo)售面積101717萬(wàn)平方米，同比下降8.2%。與此同時(shí)，截至11月末，商品房待售面積59795萬(wàn)平方米，比10月末增加1556萬(wàn)平方米。這意味著(zhù)地產(chǎn)業(yè)的去化率正在降低。
住建部政策研究中心主任秦虹此前稱(chēng)，截止到今年10月，商品房銷(xiāo)售占到正在施工的商品房面積的比例不到10%，達到歷史最低點(diǎn)(最高點(diǎn)的時(shí)候是16%)，這也意味著(zhù)在建房屋中90%未賣(mài)出去。
她還指出，這種行情也影響了地產(chǎn)企業(yè)拿地的熱情，1-11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積29736萬(wàn)平方米，同比下降14.5%，1-10月份為增長(cháng)1.2%；土地成交價(jià)款8657億元，下降0.1%，1-10月份為增長(cháng)20.4%。這說(shuō)明經(jīng)過(guò)大半年的堅持之后，在11月地產(chǎn)企業(yè)的預期開(kāi)始變化。
另于12月12日，國家統計局公布2014年1-11月份房地產(chǎn)數據。數據顯示，1-11月份，商品房銷(xiāo)售面積101717萬(wàn)平方米，同比下降8.2%，降幅比1-10月份擴大0.4個(gè)百分點(diǎn)。