深圳上周二手房共成交1613套 均價(jià)28379元/平
發(fā)布日期:2015/3/18 17:23:04 | 瀏覽次數:4651 來(lái)源:南方都市報多家中介數據顯示，隨著(zhù)兩會(huì )召開(kāi)，因春節而中斷的深圳二手樓市迅速回溫。上周(3月9日-3月15日)深圳二手住宅二手住宅共成交1613套，環(huán)比上升42.7%，成交面積達到13.5萬(wàn)平方米，均價(jià)28379元/平方米，環(huán)比上升6.3%。其中龍崗以343套的成績(jì)保持全市首位，福田、寶安分列二、三位。
上周深圳依舊沒(méi)有新盤(pán)入市，但據深圳中原地產(chǎn)監測，在售項目訪(fǎng)客量顯著(zhù)提升，而基于對后市的樂(lè )觀(guān)判斷，小業(yè)主放盤(pán)積極性提高。深圳中原研究中心的數據顯示，上周放盤(pán)量提高了15%。三級市場(chǎng)門(mén)店訪(fǎng)客量上升近三成，需求增幅大于供給，成交迅速拉升，據此估算，3月二手市場(chǎng)成交量很可能恢復到1月的水平。
從分區來(lái)看，各區成交量都明顯增加，其中龍崗、福田、南山和寶安等四個(gè)區在300套以上。價(jià)格方面，福田以45787元/平方米的水平領(lǐng)跑全市，南山以37388元/平方米的水平居第二。深圳中原分析，由于二手住宅市場(chǎng)更貼近供求自我調整的市場(chǎng)化水平，對宏觀(guān)經(jīng)濟及政策動(dòng)向的反應更為靈活，因此快速回暖。
上周深圳依舊沒(méi)有新盤(pán)入市，但據深圳中原地產(chǎn)監測，在售項目訪(fǎng)客量顯著(zhù)提升，而基于對后市的樂(lè )觀(guān)判斷，小業(yè)主放盤(pán)積極性提高。深圳中原研究中心的數據顯示，上周放盤(pán)量提高了15%。三級市場(chǎng)門(mén)店訪(fǎng)客量上升近三成，需求增幅大于供給，成交迅速拉升，據此估算，3月二手市場(chǎng)成交量很可能恢復到1月的水平。
從分區來(lái)看，各區成交量都明顯增加，其中龍崗、福田、南山和寶安等四個(gè)區在300套以上。價(jià)格方面，福田以45787元/平方米的水平領(lǐng)跑全市，南山以37388元/平方米的水平居第二。深圳中原分析，由于二手住宅市場(chǎng)更貼近供求自我調整的市場(chǎng)化水平，對宏觀(guān)經(jīng)濟及政策動(dòng)向的反應更為靈活，因此快速回暖。