4月7日，集團總經(jīng)理張建民、副總經(jīng)理俞磊、張瑞理及企業(yè)一部等相關(guān)負責人到特發(fā)物業(yè)公司調研。物業(yè)公司主要領(lǐng)導及相關(guān)部門(mén)負責人參加調研并匯報工作。

集團副總經(jīng)理俞磊主持調研專(zhuān)題工作會(huì )議，她表示集團領(lǐng)導非常關(guān)心物業(yè)公司的發(fā)展，召開(kāi)本次專(zhuān)題工作會(huì )議主要是圍繞物業(yè)公司發(fā)展的需要，對物業(yè)公司是否成立設施設備公司、專(zhuān)業(yè)化（安保、清潔等）服務(wù)公司以及混合所有制改革存在的問(wèn)題等進(jìn)行討論研究，探討和明確特發(fā)物業(yè)公司未來(lái)的發(fā)展和定位。

特發(fā)物業(yè)公司總經(jīng)理高天亮向集團領(lǐng)導介紹了物業(yè)公司2015年一季度的經(jīng)營(yíng)情況：截至2015年3月，特發(fā)物業(yè)現有在職員工1915人，管理項目增加到47個(gè)，管理面積達到289.19萬(wàn)平方米，較2013年增加73.19萬(wàn)平方米，增幅達33.88%。營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本、利潤總額完成情況超預算、超同期，混合所有制改革工作根據集團時(shí)間表安排，各項措施穩步推進(jìn)。物業(yè)設施設備部經(jīng)理謝鵬程對物業(yè)公司設備設施管理現狀、成立設備設施公司必要性與發(fā)展前景進(jìn)行了匯報。隨后，集團領(lǐng)導同與會(huì )人員基于物業(yè)行業(yè)的發(fā)展趨勢并結合物業(yè)公司的發(fā)展現狀，對物業(yè)公司成立設施設備公司與專(zhuān)業(yè)化公司等課題進(jìn)行深入研究。

最后，張建民總經(jīng)理作總結講話(huà)。第一，出于特發(fā)物業(yè)公司今后發(fā)展的需要，集團同意物業(yè)公司成立設備設施公司，作為物業(yè)管理服務(wù)的配套；第二，是否成立專(zhuān)業(yè)化服務(wù)公司，取決于是否有利于提升特發(fā)物業(yè)公司的市場(chǎng)競爭力和降低人力薪酬成本；第三，根據集團發(fā)展戰略部署，未來(lái)物業(yè)公司將作為集團商業(yè)、旅游地產(chǎn)、珠寶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈的一環(huán)，為集團提供配套的物業(yè)管理服務(wù)。