根據《深圳市公共機構節能十二五規劃》、《三年行動(dòng)方案》及《深圳市公共建筑節能改造重點(diǎn)城市建設工作方案》的要求，深圳市國資委要求特發(fā)集團完成公共建筑節能改造任務(wù)不少于1.5萬(wàn)平方米。經(jīng)過(guò)對集團8家下屬企業(yè)可能進(jìn)行節能改造的建筑進(jìn)行認真梳理，最終確定發(fā)展中心大廈具備改造條件，并安排特發(fā)物業(yè)為實(shí)施責任主體，發(fā)展中心大廈管理處為具體執行部門(mén)。

接到任務(wù)后，特發(fā)物業(yè)和發(fā)展中心大廈管理處高度重視，嚴格遵循“政府主導、規劃引導和群眾主體”的原則，切實(shí)加強領(lǐng)導、精心組織、務(wù)求實(shí)效、統籌推進(jìn)。發(fā)展中心大廈節能改造工程2013年11月 1日開(kāi)始施工，至2013年12月31日竣工。改造主要包括兩部分，一是照明系統更換LED節能燈具；二是中央空調系統采用新的高效節能設備替換原有主機系統和風(fēng)柜系統。改造后，照明系統電能耗由改造前的48.05萬(wàn)kWh/年降至改造后的18.2萬(wàn)kWh/年；空調系統電能耗由改造前的299.89萬(wàn)kWh/年降至改造后的227.03萬(wàn)kWh/年，最終實(shí)現整體節電13.9%，折合節能改造面積42411平方米，超額完成1.5萬(wàn)平方米的節能改造任務(wù)。目前該改造項目已按照住建局要求全面完成項目改造系統備案、核查驗收、能效測評、政策補貼申報等工作。

在具體工作的推進(jìn)過(guò)程中，特發(fā)物業(yè)將節能減排工作落到實(shí)處，專(zhuān)門(mén)成立了節能減排領(lǐng)導小組，下設節能減排領(lǐng)導小組辦公室（發(fā)展中心管理處），將發(fā)展中心大廈的節能改造工作納入年度工作計劃中，由節能領(lǐng)導小組全體成員負責監督管理，定期召開(kāi)節能領(lǐng)導小組工作會(huì )議，共同商討確定符合發(fā)展中心大廈實(shí)際情況的節能措施，并且定期巡查節能降耗工作的具體實(shí)施情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。