【深圳商報訊】（記者 江南鸞）隨著(zhù)各項樓市利好接連襲來(lái)，6月全市將迎來(lái)一股新的推盤(pán)熱潮。據深圳中原地產(chǎn)最新統計，6月全市將有33個(gè)樓盤(pán)項目開(kāi)盤(pán)或加推，項目主要集中在寶安、龍崗等原特區外，大部分樓盤(pán)項目主推大戶(hù)型。專(zhuān)家表示，深圳目前仍處于樓市供需相對趨緊的局面，6月新房市場(chǎng)或將持續火熱。

寶安推盤(pán)項目數量最多

根據深圳中原地產(chǎn)的監測統計，6月預計開(kāi)盤(pán)和加推的33個(gè)樓盤(pán)項目大部分位于原特區外。從推盤(pán)區域來(lái)看，寶安區推盤(pán)數量最多，有11個(gè)；其次為龍崗區，有8個(gè)；再次是龍華，有6個(gè)。此外，福田將有4個(gè)樓盤(pán)項目推出，南山、鹽田各2個(gè)。

“無(wú)論是改善型需求的購房者，還是首次剛需購房者，寶安6月入市的樓盤(pán)選擇最多�！弊蛉�，寶安區房產(chǎn)中介高先生告訴記者，位于寶安區的壹方中心玖譽(yù)預計6月中上旬開(kāi)盤(pán)，君成雍和園預計于6月開(kāi)盤(pán)，二者均主推大戶(hù)型，適合改善型購房者購買(mǎi)。計劃于6月底加推的前海鉑寓等樓盤(pán)項目主推中小戶(hù)型，適合首次剛需購房者購買(mǎi)。

記者發(fā)現，龍崗區近一年來(lái)在深圳各區中推盤(pán)意愿最高，入市樓盤(pán)經(jīng)常占據“半壁江山”，今年6月龍崗推盤(pán)數量仍然多，有金地龍城中央等8個(gè)樓盤(pán)入市。而近期“漲聲一片”的龍華6月預計有保利悅都、卓能OPUS、港鐵·天頌等6個(gè)樓盤(pán)入市。

八成項目主推大戶(hù)型

從推盤(pán)戶(hù)型上看，根據深圳中原地產(chǎn)的統計，6月預計開(kāi)盤(pán)及加推的33個(gè)樓盤(pán)中八成項目將主推大戶(hù)型。

據深圳中原地產(chǎn)相關(guān)負責人介紹，6月寶安壹方中心玖譽(yù)將主推144~366平方米4~5房的戶(hù)型，龍崗深房傳麒尚林將主推現房別墅，龍華的港鐵·天頌也將主推140平方米的四房?jì)蓮d兩衛的大戶(hù)型。

“目前在樓市趨熱的情況下，開(kāi)發(fā)商也在加快大戶(hù)型的推盤(pán)步伐�！弊蛉�，有業(yè)內人士向記者表示，深圳中小戶(hù)型剛性需求置業(yè)仍占主流，大戶(hù)型樓盤(pán)相對而言難賣(mài)。在目前的購房熱度下，大戶(hù)型樓盤(pán)項目比以往好賣(mài)很多，高端樓盤(pán)項目開(kāi)盤(pán)價(jià)格也在持續走高。

根據中原地產(chǎn)的統計數據顯示，4月至5月中旬，深圳樓市共有43個(gè)新盤(pán)開(kāi)盤(pán)或加推。深圳綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁昨日在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前深圳仍處于樓市供需相對趨緊的局面，“很多計劃于明年購房的購房者也都提前購房，造成了購房需求的擴大化。這在一定程度上已經(jīng)形成了樓市的泡沫，提前透支了明年的購房需求�！�