目前，全國已有10余萬(wàn)家各類(lèi)物業(yè)管理公司，行業(yè)競爭日益激烈，在園區物業(yè)管理等細分市場(chǎng)競爭也不斷白熱化。為此，在做強做大主業(yè)的同時(shí)，積極開(kāi)拓新的市場(chǎng)，尋求新的增長(cháng)點(diǎn)就十分必要。成立專(zhuān)門(mén)的政府公共服務(wù)公司，有利于實(shí)現物業(yè)公司的多元發(fā)展。為了抓住政府購買(mǎi)公共服務(wù)外包領(lǐng)域市場(chǎng)的先機，實(shí)現在堅持主業(yè)的同時(shí)開(kāi)展多元化發(fā)展的目標，在結合業(yè)務(wù)需求和公司現狀的基礎上，特發(fā)物業(yè)于8月6日成立專(zhuān)門(mén)政府政務(wù)服務(wù)外包公司——深圳市特發(fā)政務(wù)服務(wù)有限公司,這是全國第一家政府公共政務(wù)服務(wù)企業(yè)。該公司從籌劃到注冊成功只用短短的十幾天時(shí)間，表明公司領(lǐng)導的高瞻遠慮及重視，為特發(fā)物業(yè)在拓展政府公共服務(wù)外包領(lǐng)域的市場(chǎng)，踏出了堅實(shí)的第一步。

特發(fā)物業(yè)公司今年5月份成功中標“武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區政務(wù)服務(wù)中心購買(mǎi)公共服務(wù)政府采購項目”，這是公司嘗試多元化發(fā)展的重大突破，也是國內首家以整體政務(wù)服務(wù)外包的形式進(jìn)入政府公共服務(wù)購買(mǎi)領(lǐng)域的企業(yè)。該創(chuàng )新服務(wù)模式在《第一財經(jīng)日報》、《長(cháng)江日報》、《武漢晚報》、武漢新聞廣播電臺、湖北衛視財經(jīng)新聞等多家新聞媒體進(jìn)行專(zhuān)題報道，在社會(huì )引起了強烈的反響。

政府公共服務(wù)外包是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，體量大，目前全國尚無(wú)專(zhuān)門(mén)的政府公共服務(wù)外包公司，如成立專(zhuān)門(mén)的服務(wù)公司，有利于抓住機遇，搶占“藍�！笔袌�(chǎng)先機。2013年7月31日，李克強總理主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，專(zhuān)門(mén)研究推進(jìn)政府向社會(huì )力量購買(mǎi)公共服務(wù)的重大議題，會(huì )議明確將適合市場(chǎng)化方式提供的公共服務(wù)事項交由具備條件、信譽(yù)良好的社會(huì )組織、機構和企業(yè)等承擔；并對政府購買(mǎi)公共服務(wù)的內容、方式、主體、資金、監管等方面做出了指引性要求。作為政府購買(mǎi)公共服務(wù)的主要形式，政府公共服務(wù)外包面臨著(zhù)良好的發(fā)展契機，公共服務(wù)外包的潛力正在加快釋放。

政府公共服務(wù)盡管與物業(yè)管理服務(wù)本質(zhì)上都屬于服務(wù)業(yè)，兩者有一定的共性，但是在具體業(yè)務(wù)的運作、管理等方面還是存在不少的差異。在武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區政務(wù)服務(wù)中心購買(mǎi)公共服務(wù)政府采購項目中，政務(wù)服務(wù)中心的領(lǐng)導也建議我們成立專(zhuān)門(mén)的服務(wù)公司來(lái)承接該項目。因此，成立專(zhuān)門(mén)的政府公共服務(wù)外包公司，有利于實(shí)現政府公共服務(wù)外包項目的專(zhuān)業(yè)化運作；同時(shí)，也有利于更好地迎合客戶(hù)需求，拓展更多的政務(wù)公共服務(wù)市場(chǎng)。