集團召開(kāi)資源性資產(chǎn)質(zhì)量提升計劃研討會(huì )

李藝韻/集團企業(yè)二部

2017年12月22日，集團在總部30樓多功能廳召開(kāi)資源性資產(chǎn)質(zhì)量提升計劃研討會(huì )。集團總經(jīng)理高天亮、副總經(jīng)理李明俊、富春龍、企業(yè)二部部長(cháng)及相關(guān)工作人員、系統各企業(yè)主要負責人、分管領(lǐng)導和業(yè)務(wù)部門(mén)負責人參加會(huì )議。

會(huì )議由李明俊副總經(jīng)理主持。她首先簡(jiǎn)要說(shuō)明了全集團物業(yè)的租賃現狀，集團計劃在明年全面實(shí)施集團資源性資產(chǎn)質(zhì)量提升工程，通過(guò)維修、整頓、改造、業(yè)態(tài)調整、證照梳理等措施，全面提升資源性資產(chǎn)的質(zhì)量，從而促使集團租賃收益實(shí)現持續增長(cháng)。

隨后，特發(fā)黎明、信息和地產(chǎn)公司對前期開(kāi)展的物業(yè)提升工作進(jìn)行經(jīng)驗介紹。黎明集團介紹了中興路大院及八卦嶺宿舍通過(guò)改造升級提升租賃價(jià)值的案例，通過(guò)加大對改造物業(yè)的投入，使物業(yè)質(zhì)量和市場(chǎng)競爭力都得到提升，從而帶來(lái)租賃收入的跨越式增長(cháng)。特發(fā)信息介紹了八卦嶺光纖小區整體改造后調整業(yè)態(tài)定位，積極開(kāi)展招商活動(dòng)，經(jīng)過(guò)在聯(lián)交所公開(kāi)掛牌取得較大租賃價(jià)格增長(cháng)的案例。地產(chǎn)公司介紹了特發(fā)小區文創(chuàng )廣場(chǎng)的案例，通過(guò)響應政府號召，對物業(yè)整體改造，打造文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園基地，提升物業(yè)品牌，實(shí)現租賃收入和社會(huì )效應的雙提升。特發(fā)物業(yè)公司、特力集團對所在企業(yè)老舊物業(yè)質(zhì)量提升工作進(jìn)行可行性分析工作介紹。兩家企業(yè)通過(guò)對老舊物業(yè)的租賃現狀進(jìn)行分析，制定提升價(jià)值的可行性方案，為明年做好這項工作奠定堅實(shí)的基礎。

最后，高天亮總經(jīng)理對各企業(yè)的匯報作點(diǎn)評，對分享經(jīng)驗的黎明集團、特發(fā)信息和特發(fā)地產(chǎn)工作表示肯定，同時(shí)對管理老舊物業(yè)最多的兩家企業(yè)物業(yè)公司和特力集團，高總表示了期望。為更好地開(kāi)展質(zhì)量提升工作，高總提出以下六點(diǎn)要求：一是各級資源性資產(chǎn)管理人員要高度重視；二是要把握節奏，穩步推進(jìn)；三是要充分借鑒其他企業(yè)的經(jīng)驗和教訓；四是要完善相關(guān)程序，保證監督機制到位；五是要持續加強安全生產(chǎn)管理力度；六是重視物業(yè)產(chǎn)權的問(wèn)題并盡快梳理。希望在大家的共同努力下，集團資源性資產(chǎn)質(zhì)量提升計劃得到有效貫徹和落實(shí)。