地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)
自然資源部發(fā)布《自然資源部關(guān)于城鎮住宅小區地下車(chē)位（庫）確權登記若干問(wèn)題的意見(jiàn)》（征求意見(jiàn)稿）

該《意見(jiàn)》征求意見(jiàn)反饋截至2019年10月28日，主要內容為：1、明確配建地下車(chē)位的用途、使用期限依據用地出讓合同、劃撥決定書(shū)等認定，并按照配建比例是否明確、用途在空間上是否能夠明確區分設定了相應的土地用途、使用期限認定規則。2、明確配建地下車(chē)位原則上以“個(gè)”劃分定著(zhù)物單元，每個(gè)定著(zhù)物單元與所在宗地設為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記單元。3、明確配建地下車(chē)位首次登記的，原則上應與地上配建物一并申請，如單獨申請的，應提交相應材料。4、明確單建地下車(chē)位首次登記的，應一并辦理國有建設用地使用權及地下車(chē)位所有權登記。5、地上建筑物所有權已辦理轉移登記，其所有權人因購買(mǎi)等實(shí)際使用配建地下車(chē)位的登記問(wèn)題，區分車(chē)位是否已辦理首次登記而進(jìn)行相應處理：已辦理首次登記的，由轉讓雙方持相關(guān)材料辦理轉移登記；未辦理首次登記的，由開(kāi)發(fā)單位提供相關(guān)材料配合購買(mǎi)人辦理登記。

深圳市規劃和自然資源局發(fā)布《深圳市落實(shí)住房制度改革加快住房用地供應的暫行規定》（征求意見(jiàn)稿）

該《暫行規定》征求意見(jiàn)反饋截至2019年10月22日，明確政府全面統籌引導各類(lèi)住房用地供應，并主要承擔出租的公共住房用地供應任務(wù)，出售的公共住房用地則主要由市場(chǎng)主體供應；增加了未完善征（轉）地補償手續用地、歷史遺留未完善出讓手續用地、歷史遺留未完善出讓手續用地等建設公共住房用地供應渠道；鼓勵已批未建和已建合法用地，在無(wú)償移交公共利益用地后建設公共住房。

福田區城市更新和土地整備局發(fā)布《深圳市福田區城市更新實(shí)施辦法》（征求意見(jiàn)稿）

該《實(shí)施辦法》征求意見(jiàn)反饋截至2019年11月10日，對原《深圳市福田區城市更新實(shí)施辦法（實(shí)行）》進(jìn)行了修正，明確建立“全區城市更新統籌規劃工作指引（宏觀(guān)）、重點(diǎn)片區城市更新統籌規劃（中觀(guān)）、城市更新單元專(zhuān)項規劃（微觀(guān)）”的三級規劃管控體系；明確城市更新項目海綿設施與主題工程應同時(shí)規劃設計、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用；不再要求城市更新計劃和規劃同時(shí)申報。

中山公布實(shí)施2019年城鎮基準地價(jià)、標定地價(jià)和“三舊”改造區片市場(chǎng)評估價(jià)

自2019年10月9日起，中山市城鎮基準地價(jià)、標定地價(jià)、“三舊”改造區片市場(chǎng)評估價(jià)按該公告標準施行，適用范圍為中山市行政轄區。本次基準地價(jià)更新、標定地價(jià)和“三舊”改造區片市場(chǎng)評估價(jià)估價(jià)期日均為2019年1月1日。