4月1日上午，深圳市鹽田區委書(shū)記陳清、區委常委喬宏彬、副區長(cháng)周敏率區更新整備局、區城管局、區水務(wù)局、鹽田規自局、鹽田交通局等政府職能部門(mén)及梅沙街道辦負責人一行，調研小梅沙片區整體改造項目。特發(fā)集團董事長(cháng)張俊林參加調研，特發(fā)小梅沙投資董事長(cháng)郭建、小梅沙旅游董事長(cháng)朱振聲等陪同調研。

陳清一行首先在小梅沙投資辦公樓前觀(guān)看項目展板，了解項目情況，隨后召開(kāi)座談會(huì )。區更新整備局局長(cháng)郭建中匯報了小梅沙片區整體改造項目專(zhuān)項規劃和項目進(jìn)展情況。小梅沙投資總經(jīng)理陳男匯報了項目更新單元建筑物拆除、交通集散中心規劃建設等相關(guān)情況，以及需請求政府支持的事項。

張俊林表示，特殊時(shí)期，特發(fā)堅持按照市委市政府、區委區政府的統一部署，在做好疫情防控的同時(shí)，緊抓項目機遇，推動(dòng)項目建設�，F已完成項目一期65套物業(yè)業(yè)主簽約及實(shí)施主體確認工作；完成原有產(chǎn)權登記注銷(xiāo)和一期用地審批；啟動(dòng)一期建筑方案國際招標；完成小梅沙海洋世界、小梅沙大酒店及其它建筑拆除，并且廣受關(guān)注的新海洋世界已于去年9月開(kāi)工，計劃于2022年9月底試營(yíng)業(yè)。接下來(lái)，特發(fā)將繼續努力，按照規劃統一、項目分區、實(shí)施同步的原則，分兩期推進(jìn)項目建設。其中更新單元一期項目計劃于今年6月動(dòng)工，2023年5月前建成；二期項目計劃將于2021年4月前動(dòng)工，2024年5月前整體交付，使小梅沙成為集旅、居、業(yè)于一體的世界級都市型濱海旅游度假區。

陳清聽(tīng)取相關(guān)匯報后指出，小梅沙片區整體改造是深圳市重大項目，也是深圳首個(gè)旅游業(yè)態(tài)的城市更新項目，有關(guān)職能部門(mén)要主動(dòng)對接，全力協(xié)調解決好項目建設過(guò)程中所遇到的困難及問(wèn)題。同時(shí)，特發(fā)也要繼續加強與街道、相關(guān)職能部門(mén)的溝通協(xié)調。政企雙方齊心協(xié)力，緊盯工作重點(diǎn)，打通關(guān)鍵環(huán)節，抓好工作落實(shí)，在確保安全生產(chǎn)的基礎上，又好又快地推進(jìn)項目建設，力爭將小梅沙片區整體改造項目打造成高標準高質(zhì)量的精品工程。

小梅沙片區整體改造項目位于鹽田區梅沙街道，東側為新海洋世界，南側靠近大鵬灣、西側為萬(wàn)科天琴灣別墅區，北側緊鄰鹽壩高速和小梅沙村城市更新單元。更新單元面積24.6公頃，拆除范圍面積19公頃，開(kāi)發(fā)建設用地面積14.1公頃，計容建筑面積39.61萬(wàn)平方米，其中，住宅10萬(wàn)平方米（含公租房2.04萬(wàn)平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑23.3萬(wàn)平方米，游樂(lè )設施1.02萬(wàn)平方米，地下商業(yè)3.6萬(wàn)平方米，公共配套設施1.69萬(wàn)平方米。