為解決各企業(yè)在資源性資產(chǎn)上遇到的問(wèn)題和困難，加強集團系統內部業(yè)務(wù)交流及經(jīng)驗借鑒，同時(shí)進(jìn)一步提升各企業(yè)資源性資產(chǎn)管理水平，7月30日上午，特發(fā)集團在總部30樓多功能廳舉辦2021年集團資源性資產(chǎn)專(zhuān)題研討會(huì )。集團副總裁李明俊、企業(yè)管理與法務(wù)部總經(jīng)理吳銳楷及所屬企業(yè)特發(fā)信息、特力集團、特發(fā)地產(chǎn)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事業(yè)部分管資源性資產(chǎn)業(yè)務(wù)的分管領(lǐng)導、部門(mén)負責人及業(yè)務(wù)骨干參加研討會(huì )。

研討會(huì )主要分為企業(yè)經(jīng)驗分享與小組專(zhuān)題研討兩個(gè)環(huán)節，內容涵蓋物業(yè)經(jīng)營(yíng)和提升、違規二房東清退、空置物業(yè)處置工作、信息化工作等重點(diǎn)主題。首先，在企業(yè)經(jīng)驗分享環(huán)節，各企業(yè)、事業(yè)部均針對不同的主題進(jìn)行了精彩的工作經(jīng)驗分享；在研討環(huán)節，與會(huì )人員分成4個(gè)小組，通過(guò)小組討論的方式，逐一研究討論了各項問(wèn)題，并總結提煉出了小組觀(guān)點(diǎn)。研討過(guò)程氛圍熱烈，各小組代表分享觀(guān)點(diǎn)時(shí)邏輯嚴密、條理清晰，贏(yíng)得大家點(diǎn)贊；研討表現最為突出的小組獲頒了獎品。

研討結束后，李明俊進(jìn)行了點(diǎn)評，強調了集團資源性資產(chǎn)業(yè)務(wù)的重要性，并對各企業(yè)的工作成果和本次專(zhuān)題研討會(huì )的內容及形式給予肯定。

研討會(huì )取得良好效果。會(huì )后，各企業(yè)紛紛表達了參會(huì )的感想。

一、特發(fā)信息：本次研討會(huì )的召開(kāi)為集團物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理者創(chuàng )造了一次良好的交流學(xué)習機會(huì )，研討會(huì )形式新、氛圍好，選擇的主題均為目前資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中的重點(diǎn)、難點(diǎn)或焦點(diǎn)問(wèn)題，各企業(yè)通過(guò)研討不僅分享了經(jīng)驗，也開(kāi)闊了視野和思維。同時(shí)，也讓我們對集團各企業(yè)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理現狀、經(jīng)驗及難點(diǎn)有了更加深入的了解，為我們日后的工作提供了良好的借鑒，有利于我們和兄弟企業(yè)形成良好的共識和做法，規范資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的管理和風(fēng)險防范。

二、特力集團：本次研討會(huì )主題鮮明，成果顯著(zhù)，各企業(yè)都在探究新的經(jīng)營(yíng)模式，并尋找可以提升經(jīng)營(yíng)效益的方式。通過(guò)本次研討會(huì )，我們更加明確了日后的經(jīng)營(yíng)方向，同時(shí)也讓我們對創(chuàng )新性的經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行了思考，日后我們將結合實(shí)際情況，繼續向物業(yè)經(jīng)營(yíng)轉型升級的方向努力。

三、特發(fā)地產(chǎn)：本次研討會(huì )使我們擴展了思路，豐富了知識，提高了認知，更新了觀(guān)念，可謂收獲頗豐。透過(guò)這次研討會(huì )學(xué)習，我們不但認識到了我們在運營(yíng)管理方面存在的不足，也引發(fā)了我們對資源性資產(chǎn)管理更深入的思考，在以后的管理中我們會(huì )加以改善，注重做到以下幾點(diǎn)：一是持續調整租戶(hù)結構和業(yè)態(tài)，順應租賃市場(chǎng)需求，保持租賃穩定平衡；二是加強市場(chǎng)調研，拓寬信息發(fā)布渠道，建立有效激勵機制；三是繼續優(yōu)化提升項目，打造項目品牌，提升項目物業(yè)價(jià)值。

四、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事業(yè)部：作為集團總部物業(yè)受托經(jīng)營(yíng)部門(mén)，我們對租賃轉業(yè)態(tài)和減少物業(yè)空置深有感觸，面對現在飽和的租賃市場(chǎng)，抓住時(shí)機尋求突破是關(guān)鍵，在經(jīng)營(yíng)管理的過(guò)程中，我們應該不斷思考，積極探索，挖掘市場(chǎng)。希望集團日后能繼續組織各類(lèi)形式新穎的研討會(huì )或培訓，以?xún)?yōu)秀行業(yè)模范為目標，提供更多值得我們學(xué)習的工作經(jīng)驗。

今后，集團將繼續組織開(kāi)展關(guān)于資源性資產(chǎn)的各項活動(dòng)，鼓勵各企業(yè)分享關(guān)于資源性資產(chǎn)管理的成功經(jīng)驗，不斷提升資源性資產(chǎn)的管理水平。