1月27日，農歷虎年春節前夕，特發(fā)集團董事長(cháng)張俊林率集團領(lǐng)導班子一行調研考察特發(fā)地產(chǎn)部分項目進(jìn)展情況，特發(fā)地產(chǎn)董事長(cháng)丁曉東等陪同調研和座談。

調研組首先前往龍崗南灣的特發(fā)香閱四季園項目現場(chǎng)，細致了解項目規劃、戶(hù)型設計、工程進(jìn)展等情況，并參觀(guān)情景樣板房和現場(chǎng)成果展示。該項目是特發(fā)地產(chǎn)第一次在深圳本地以普通招拍掛方式獲取的項目，于2021年9月28日在深圳第二輪集中供地中競得，12月9日現場(chǎng)已全面開(kāi)工，拿地到開(kāi)工僅2個(gè)月，在同批次出讓項目中進(jìn)度位居前列。項目計劃2023年預售，2024年底實(shí)現結轉。

隨后，調研組在平湖鵝公嶺工業(yè)區土地整備利益統籌項目聽(tīng)取相關(guān)匯報。該項目規劃方案于2022年1月25日全票通過(guò)市圖則委審批，計劃2023年完成首期供地，2024年實(shí)現開(kāi)工建設，項目貨值將超百億元。值得一提的是，鵝公嶺項目緊鄰剛剛入伙的特發(fā)天鵝湖畔花園，現場(chǎng)生活氣息滿(mǎn)滿(mǎn)，隨著(zhù)鵝公嶺項目推進(jìn)，未來(lái)有望實(shí)現片區融合發(fā)展，進(jìn)一步提升片區生活品質(zhì)。

緊接著(zhù)，調研組馬不停蹄來(lái)到平湖金融基地輔城坳利益統籌項目，參觀(guān)平湖特發(fā)城市展廳，詳細了解項目概況和進(jìn)展情況。該項目作為市級重點(diǎn)項目，屬于全市較大面積產(chǎn)業(yè)空間整備片區，擬落地國家級重大戰略性ICT項目，受到市區兩級政府關(guān)注和支持。項目規劃研究于2022年1月6日通過(guò)區土整中心審議，整體拆遷簽約率已超過(guò)50%。項目計劃分三期開(kāi)發(fā)，2023年完成首期供地，2024年實(shí)現開(kāi)工建設，項目貨值將超300億元。

現場(chǎng)調研考察結束后，張俊林主持召開(kāi)座談會(huì )，聽(tīng)取地產(chǎn)公司現階段重點(diǎn)項目推進(jìn)總體匯報，對地產(chǎn)公司項目?jì)�備、開(kāi)發(fā)推進(jìn)速度、戰略發(fā)展重點(diǎn)以及目前取得的成效給予充分肯定。調研組指出，地產(chǎn)公司近年來(lái)，面對競爭激烈的市場(chǎng)廝殺，項目?jì)�備量�?/span>“有”到“優(yōu)”，與三年前相比，不僅數字翻了一番，同時(shí)個(gè)個(gè)都是極具含金量的項目，為“十四五”及遠期發(fā)展備下充足優(yōu)質(zhì)的彈藥。尤其在2021年，以小量資金投入鎖定了4個(gè)平方公里級利益統籌項目，重點(diǎn)項目區位優(yōu)勢明顯，高度契合市區兩級政府高新產(chǎn)業(yè)戰略規劃，極大縮短項目孵化周期，最大限度提升項目效益。

張俊林表示，2021年是集團成立40周年，國際國內形勢復雜多變，面對改革發(fā)展穩定繁重任務(wù)，地產(chǎn)公司聚焦戰略引領(lǐng)，堅持“兩條腿”走路，謀劃地產(chǎn)公司的戰略發(fā)展和經(jīng)營(yíng)管理，在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生急劇變化的艱難環(huán)境下，能夠積極主動(dòng)應對，及時(shí)調整明確投資策略和拓展范圍，在上海、杭州，以及深圳本土的公開(kāi)市場(chǎng)上獲得3個(gè)總貨值約74億元的項目，邁出新一輪戰略布局堅定步伐，取得歷史性突破。特別是在城市更新和利益統籌領(lǐng)域，主動(dòng)謀劃、前瞻布局，打造了引領(lǐng)模式，儲備的項目數量、質(zhì)量穩居行業(yè)龍頭地位，多個(gè)項目列入計劃及取得專(zhuān)規或實(shí)施方案批復，特發(fā)品牌獲得市場(chǎng)和行業(yè)的高度認可與良好口碑。

張俊林強調，人勤春來(lái)早，奮進(jìn)正當時(shí)�，F已邁入2022年，這一年是推進(jìn)集團“雙千億”目標的關(guān)鍵之年，希望地產(chǎn)公司以“開(kāi)局就是決戰，起步就是沖刺”的干勁，進(jìn)一步搶抓“雙區”驅動(dòng)、“雙區”疊加、“雙改”示范等重大戰略機遇，聚焦城市更新和利益統籌領(lǐng)域，鞏固行業(yè)龍頭地位，加強項目滾動(dòng)開(kāi)發(fā)規劃，強化項目進(jìn)度管控，做強“特發(fā)”品牌，推動(dòng)地產(chǎn)公司跨越式發(fā)展，為集團“雙千億”目標做出更大的貢獻。