導語(yǔ)：據報道,盡管市場(chǎng)消息撲朔迷離,但房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴圍的預期仍較為強烈。記者從權威人士處獲悉,目前多個(gè)城市已將房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案上報中央待批。
　　
　　最近杭州的消息比較令市場(chǎng)關(guān)注,近日多家媒體引述相關(guān)政府部門(mén)的觀(guān)點(diǎn),暫無(wú)關(guān)于房產(chǎn)稅的通知。但多數市場(chǎng)人士認為,在上海、重慶試點(diǎn)超過(guò)兩年之后,房產(chǎn)稅擴圍的時(shí)機應該到了。據悉,杭州有望成為繼上海、重慶之后,第3個(gè)試點(diǎn)向住宅征收房產(chǎn)稅的城市。根據杭州市上報的方案,房產(chǎn)稅從家庭第二套住房起征,存量房免征。其中,人均60平方米以上的普通住宅擬征稅率為4%,豪宅擬征稅率2%。該方案擬訂的存量房免征原則以及兩檔稅率與上海的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案相似。
　　
　　除了杭州之外,深圳、北京等一線(xiàn)城市以及個(gè)別二三線(xiàn)城市也已經(jīng)將自己的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案上報至中央政府。業(yè)內人士認為,不排除房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)在近期小幅擴圍的可能。部分市場(chǎng)人士認為,“一線(xiàn)城市+準備較為充分的二三線(xiàn)城市”可能成為下一批試點(diǎn)城市組合。其中,除京、深等一線(xiàn)城市外,此前不斷傳出房產(chǎn)稅消息的湖南湘潭等地也有可能在此次擴圍之列。
　　
　　對于房產(chǎn)稅的影響,業(yè)內人士認為,由于屬于“加稅”范疇,房產(chǎn)稅或將對當地的投資環(huán)境產(chǎn)生一定影響。但從中遠期來(lái)看,房產(chǎn)稅無(wú)疑對調整市場(chǎng)供需關(guān)系,改善稅制結構都會(huì )起到積極的作用。